咱们为什么会被一头奶牛得罪到？
最近，乳业品牌“认养一头牛”给网友们添堵了。
在杭州、上海等地的地铁、电梯间，这家卖牛奶的公司用加粗大字写着“COWS直聘，找工作，直接跟老板哞！”以及“换岗吧！奶牛，传闻你们场晒不到太阳？”等广告语，正中自诩“牛马”的打工人的心。
杭州一地铁站内，“认养一头牛”广告海报
当#认养一头牛广告被指嘲讽打工人#的论题冲上热搜榜首，品牌方的回应更是一举将嘲讽值拉满：“广告的构思是杰出咱们草场的环境，表达奶牛是需求照料和心情价值的，传达对奶牛的注重。”句句不提人，谈论区却挤满了人。
咱们为什么会被一头奶牛得罪到？由于品牌在消费弱势群体的痛点。打工人戏称自己为“牛马”，是苦中作乐的黑色幽默，背面是对高强度劳作、低庄严职场环境的不满。品牌成心将“奶牛”与“打工人”并置，宣扬奶牛朝九晚五不加班，天天能晒太阳，还有心情价值和两个月带薪假……越是宣扬奶牛的愿望日子，越是反衬出劳作者的实际窘境。这样的宣扬，把劳作者的庄严消解为动物段子，却没有实在举动去改进劳作者的境况，暴露出商家的轻佻和高傲。
品牌若真想传递“关心”，不该是把人的窘境作为构思资料，而是该用举动去改动它。这些天，和奶牛草场相同被广泛传播的，还有保洁阿姨的休息室。那是卫生间最终一个隔间，拖把和饭盒为邻，抹布和工作服同处。作为外包职工，保洁阿姨们维护着一栋楼的卫生间，有时却连一张固定的椅子都没有。在一众休息室中，胖东来的保洁员休息室锋芒毕露，固定的桌椅，24小时的热水，乃至桌上还有鲜花，会每周替换。
倡议劳作荣耀，就该倡议善待劳作者。近年来，相似的评论越来越多，从对立“996是福报”的职场文明 ，到给外卖员争夺社保权益，再到为保洁阿姨安置休息室，都反映出我们对职场环境、劳作庄严问题的重视。
当今社会，尊重劳作者、善待劳作者的案例，也越来越多。比方企业自动承当职责，超量补偿工伤职工；比方外卖渠道为骑手交纳五险一金；还比方公益安排建议“暖餐方案”“爱心冰柜”举动，让野外工作者冬季能吃上热饭、夏天能喝上冰水……等等。只有当劳作者的庄严得到真实尊重，我们才不会再为一则“奶牛招聘”广告感到刺痛。
来 源：长江云新闻
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值得一提的是，本次股份受让方万达控股集团并非企业家王健林相关的大连万达商管集团。依据企业官网，万达控股集团创建于1988年，现在已开展成为总资产800多亿元，职工13000多人，包含港口码头、石油化工、国际买卖等工业于一体的国际化现代化企业集团。
内贸商场面对运营压力
依据公告，此次股权转让中，第一期标的股份转让触及股份1231.13万股，占上市公司总股本的6.73%，转让价格为20.47元/股，总买卖金额为2.52亿元。第二期标的股份转让将在2025年12月31日前进行，终究股份数量为李桃元其时持股的25%，总对价不超越5亿元。一起，李桃元将所持股份对应的表决权全权托付给万达控股集团行使，托付期限为4年。
2021年，盛航股份在深交所上市，首要从事国内滨海、长江中下流液体化学品、制品油水上运送事务。盛航股份董事长李桃元在上市典礼上表明，盛航股份的未来都是通过深思熟虑后规划的，不保存，不急进，合适公司的生长速度和开展规划，可以说是稳中求进的战略。
上市后，盛航股份专心于散装液体危险品运送范畴。到本年上半年，公司操控的内外贸船只共52艘，总运力39.90万载重吨，包含34艘内贸化学品船、13艘制品油船和5艘外贸化学品船只，还有在建船只7艘，总运力5.74万载重吨。
在8月29日的出资者联系活动中，盛航股份方面表明，2024年上半年公司外贸运送事务的收入占比到达40%以上，毛利率到达30%以上，外贸运送事务出现健康安稳的开展趋势。因为受石化职业商场需求偏弱等多方面归纳要素影响，内贸运送事务遭到必定程度影响。
展望下半年，公司方面表明，现在国内化学品商场下流需求尚处于低位，跟着下流炼厂逐步完结检修并连续开工，未来需求端有望得到改进，相应的水路运送将有所增加。在全球化工买卖稳步增加的布景下，外贸商场海运需求仍处于安稳增加的阶段。公司将依据内贸、外贸商场供需联系状况，继续优化船只运力布局，以进步船队的全体运营功率。
2024年前三季度，公司完成运营收入11.31亿元，同比增加28.82%，归属于上市公司股东的净利润为1.35亿元，同比增加15.61%，首要系公司事务规划扩展、兼并报表规模产生变化所造成的。虽然外贸事务体现较好，但公司在内贸商场仍面对运营压力，毛利率同比有所下降。
战略出资强链补链整合资源
买卖完结后，除掉回购专户股份，李桃元将持有盛航股份15.35%的股份，万达控股集团将成为盛航股份控股股东，持有该上市公司11.94%的股份，并操控4924.53万股表决权（占比27.29%），尚吉永将成为上市公司的实践操控人。
据中国企研微信大众号发文，11月7日，万达控股集团党委书记、董事局主席尚吉永在第七届中国企业论坛上表明，近年来，集团自动融入国家开展全局和数字经济开展大势，探究出了具有万达特征的数智化赋能工业晋级之路，建造了60多个事务体系，完成进程操控智能化、出产调度可视化、运营办理数字化、决议方案办理智能化的方针。
盛航股份在公告中表明，本次权益变化依据公司长时间安稳开展，引进认可公司内涵价值和看好公司开展前景的大型工业集团作为战略出资者，以优化股权结构。
万达控股集团实力怎么？揭露信息显现，万达控股集团具有从印尼原油挖掘、港口码头，到石油炼化、高端浆态床加氢、化工及后续精细化工、医药中间体、新材料、橡胶出产，再到轮胎制作的工业格式。在高端石化工业生态圈中，集团正致力于成为全国工业链条长且最完好的炼化企业之一。
其间，公司具有4个万吨级液体化工码头和2个10万吨级液体化工码头，配套建有100万m³物流园区和116万m³原油仓储库区，公司物料运送悉数完成管线衔接。因而从强链补链层面来看，万达控股集团对盛航股份进行战略出资，有利于促进两边在工业资源、技能等方面的协同性，以增强继续安稳运营才能和抗危险才能。
在航运业，有关船货协同的并购买卖在近几年显着增多，并逐步成为职业的开展趋势之一。就后续的本钱开支方案，盛航股份方面表明，公司将继续跟进在建船只以及未来“退一进一”船只运力置换的项目出资，并依据股比对清洁动力物流供应链仓储项目建造进行出资。对此盛航股份在取得必定资金支撑的一起，也可结合新控股股东在港口物流和国际买卖相关经历，进一步进步运送功率，下降运营本钱。
每日经济新闻
盛航股份实控人或改变 万达控股集团尚吉永拟入主上市公司
11月22日晚间，盛航股份（SZ001205，股价20.73元，市值37.93亿元）公告，公司控股股东、实践操控人李桃元与万达控股集团有限公司（以下简称万达控股集团）于当日签署《股份转让协议》，李桃元...
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进入2024年，成都楼市迎来了新的改变。经过近期实地看望，证券时报·e公司记者了解到，本年1月、2月，成都楼市成交量和成交均价较为平平，售楼部来访购房者不少，但持币张望心情稠密。另一方面，2024年新年后，成都二手房刚需入市热心超预期，2月100万元以内成交占比到达峰值，创2018年以来新高、单月最大提高起伏。
1月、2月楼市较为平平
2023年，成都接连推出楼市新政，对购房犹疑客群构成短期强影响，全年产品住所成交量坚持正增加。
依据相关数据闪现，2023年，成都全市共宣布近千张预售证，累计新增房源供给129131套，总供给体量达约1713万平方米。
上一年全年，成都房产成交量达36万余套，其间产品房成交量超越14万余套，同比增加9.7%；二手房成交量达22万余套，同比增加68%。在新房方面，存案均价为19597元/平方米，同比增加约12.88%，近5年来继续坚持上涨。
但进入2024年1月以来，成都楼市现在较为平平，有业内人士以为，商场仍在筑底期。
依据克而瑞四川计算，从网签数据看，1月成都产品住所网签总量约99万m²，继上一年10月以来，已接连3个月下滑，且降幅呈扩展趋势；此外，成交套均面积10个月以来初次跌破130m²，一同140m²以上各面积段的改进产品成交占比均有显着下滑。
实际上，在本年1月期间，全国的房地产商场都不好过。克而瑞四川指出，在其监控的十余个要点城市，销量降幅遍及在25%以上。不过，成都得益于杰出的城市基本面和商场的耐性，降幅全国靠后、且成交规划全国排名榜首。
另据锐理数据闪现，1月份商场营销节奏放缓，成都住所商场供销量同比、环比均下滑，均价微降。分区域来看，供给前三为双流区、天府新区、成华区；成交前三为天府新区、成华区、龙泉驿区；成交价前三为高新区（31233元/m²）、锦江区（30885元/m²）、青羊区（28313元/m²）。
近期，克而瑞四川计算给出的2月份数据闪现，受新年假期叠加商场降温影响，2月成都全体商场规划大幅缩水，成交量仅为上月的六成左右，供给量更缺乏上月四成，区域成交均价的改变受个案影响较大。
当月，大成都新房成交均价约为1.75万元/m²，5+2区均价约2.46万元/m²，均较上月下降约400元/m²，成交均价超3万元/m²的仍只要锦江区和高新区。其间，锦江区均价较上月上涨近3000元/㎡，达3.32万元/㎡，达近一年锦江区成交均价的峰值。
另一方面，房企在成都拿地热心高涨，民企也从头加入到“抢地”风潮中，而区域冷热不均的分解现象或将加重。
3月6日，成都主城区迎来新年后首场土拍，拍卖坐落锦江区金融城东、金牛区两河板块、双流区东升大街的3宗共约111亩商住用地，采纳“竞地价”方法进行拍卖，即价高者得。
当日，重视度最高的是锦江区潘家沟约31亩地块，起拍价达17000元/m²。据悉，该地块不只招引了建发、招商、中海、国贸、中铁置业、我国铁建、白发&锦江统建等央国企，还包含邦泰、四川滨江等民企参与竞拍。终究，经过超50次叫价，由中铁建以22400元/m²的楼面价成交，该成交价也是现在成都土拍第三高的成交单价。
购新房张望心情稠密
近来，证券时报·e公司记者造访多个楼盘项目发现，每天都有适当数量的购房者前往售楼部咨询看房，成都公民仍有较强的购房志愿。但比较前两年，开盘即售罄的楼盘现已百里挑一，大多数购房者对购买新房的张望心情稠密。
以成都市龙潭寺片区为例，龙潭九章项目最早于2021年7月获得首批次住所预售许可证，这是成都首个双站点TOD项目，也是成都已公示的TOD项目中面积最大的一个。
据该楼盘出售员介绍，龙潭寺TOD项目定位为“文旅成华荟萃城市·公园城市乐活区”，包括城市综合体、高档专卖店、主题商业街、写字楼、酒店，并包括街区公园、邻里中心、医院、校园、文明休闲、地下餐饮等，项目一体化规划规划约3173亩。
据证券时报·e公司记者了解到，自2021年以来，龙潭九章项目已先后推出两期分6个批次开盘，未来可能将接连推出三、四、五期；该楼盘清水房单价从1.6万元/m²～1.9万元/m²不等，总价遍及在300万元/套以内。但近两年来，遭到宏观经济及房地产商场降温等要素影响，该楼盘已从最开端需求摇号认购（中签率46%），到了现在“打开”出售。
在龙潭九章售楼部现场，证券时报·e公司记者看到接连有多组购房者前来咨询，项目出售员作业处于饱和状态。现在，本批次还有少数现房可售，而且还有部分扣头优惠，二期将在5月份推出最终一个批次约600套房源。
有房产业内人士对证券时报·e公司记者表明，新年之后，成都新盘来访客户许多，许多售楼部都是满的，不过这周忽然停下来了，客户量有所下降。全体来看，成都新房商场有成交，但仅仅不火爆，许多新盘现已托付第三方途径方一同出售。因近年的拿地价较高，新房价格天然不低，且跌落空间有限，加之周边二手房出现跌落态势，购房者遍及持币张望。
当然，成都仍是有单个当红“炸子鸡”的明星楼盘，仍是一房难求的盛况。以我国铁建西派少城为例，该楼盘于3月12日获得预售许可证，报名体系于3月13日9点～14日18点敞开。
报名首日一大早，证券时报·e公司记者来到西派少城项目地，但令人错愕的是，该楼盘早已封闭了售楼部，乃至拉起了警戒线，仅有三五个安保人员维持次序。现场，开发商并未在售楼部外粘贴任何房源及价格信息，期间，接连稀有十位购房者想前来咨询楼盘概况，但都吃了“闭门羹”。
依据第三方渠道闪现，西派少城此次共推出536套房源，清水单价为2.2万元/m²～3.1万元/m²，面积从195m²～306m²，总价在500万元/套～900万元/套之间。
对成都楼市而言，500万元的入门价并不廉价，但该楼盘地处成都一环路内，紧邻公民公园绝版区位，如此稀缺性让西派少城未进场就自带光环，购房者趋之若鹜。
3月16日，我国铁建发布了该楼盘报名状况，到2024年3月15日18点，已有2144组客户参与线上报名，报名购房人数量已到达可售房源数量的四倍，其间1978组经过资历审阅。为保证项目开盘出售次序，开发商经慎重考虑并向行政主管部门报备，决定将西派少城项目本批次产品住所开盘选房方法调整为“公证摇号选房”。
二手刚需入市热心超预期
在2023年，成都二手房成交套数超越新房，全年二手房成交套数占总成交量六成，一二手房成交量进一步摆开距离。从成交面积来看，2023年成都二手住所总成交面积约211万m²，占全体住所成交面积的52%，初次超越新房，这也预示着成都楼市正在迈入存量房年代。
一位长时间从事二手房买卖的中介人士对证券时报·e公司记者表明，2024年新年后，成都租住商场成交活跃度出现稳步康复，二手购房刚需首先放量，出现高性价比特征。比较昂扬新房，周边次新盘二手房性价比凸显，现在是买房商场，降价卖房是大多数业主的无法之举，捡大漏的时机也不是没有，尤其是前期曾被爆炒过的锦江生态带、天东、天西等板块。
依据贝壳数据闪现，坐落锦江生态带等万科翡翠公园，近期二手房成交价在2.1万元/m²～2.4万元/m²之间，成交周期遍及超越100天，而在两年前该楼盘二手房成交价遍及在3万元/m²邻近。此外，3月11日，天府新区公园未来城一套167.67m²的房源经过法拍以317.65万元的价格成交，而该套房在2022年11月时的新房成交价为348.61万元。
3月7日，贝壳研究院成都分院发布陈述（以下简称陈述）称，为消除新年每年错月的影响，以阴历同期复原当期买卖水准，该院以近4年新年假期前30天和后12天的日均买卖量对标（2024年为2月18日～2月29日），发现2024年新年后增幅到达50%以上，仅次于2023年，而2021年和2022年增幅均在10%以下。（2023年年头防疫铺开，买卖量补偿性开释提高，暂不可比）
为进一步衡量买卖走势和改变起伏，将近4年新年前第4周买卖量定位为基期（基期=1），查询新年前后周均买卖量的倍数改变趋势。贝壳研究院成都分院发现，2024年新年后第1～2周买卖倍数分别为基期的1.05倍、1.42倍，高于2020年和2021年，小阳春痕迹已有所闪现。
总结来看，节后二手住所买卖商场走势的三个特征即：刚需置业超预期、年青置业人群增多、近郊发力赶超主城。
每年新年后，二手刚性购房需求通常会迎来必定规划的会集开释，低总价房源成交占比快速提高。贝壳研究院陈述说到，2024年新年后刚需入市热心超预期，2月100万元以内成交占比到达峰值，创2018年以来新高、单月最大提高起伏。此外，套三及以上户型初次在节后商场走高，面积紧凑、兼具功能性的小套三热销，占比也到达2021年以来新高。
陈述以为，成都刚需购房者在价格与功能性之间寻觅一种新的平衡，这种平替效应或将成为一种新的住所消费趋势。数据闪现，2024年节后，30岁及以下成交占比增加起伏较快，这是支撑刚需放量的首要来历。
值得重视的是，2024年2月，成都近郊成交占比初次大幅超越主城，当月二手房买卖量最高的20个住所小区均坐落龙泉、温江、郫都、双流、新都等近郊区域。陈述以为，除了刚需客群的价格偏好，成新度较高的房子、日益老练的配套也构成了入住近郊的招引力。
根据查询状况，贝壳研究院成都分院估计，成都楼市先租后买、先旧后新的良性循环将得到更好的修正，3月租住商场小阳春有望按期而至。
实探成都楼市：新房持币观望，二手房迎小阳春
2023年，在全国全体低迷的房地产商场中，成都楼市相较其他城市更为“特立独行”，华润、中铁建、龙湖等房企在成都出售额创下新高。进入2024年，成都楼市迎来了新的改变。经过近期实地看望，证券时报·e公司...